Developing z pohledu finančně-právní problematiky

Developing z pohledu finančně-právní problematiky

Společnost 1. EUROHYPOTÉKA s.r.o. se při své činnosti dlouhodobě a úspěšně zabývá i developingem a realitami a z tohoto důvodu bude dnešní naše pojednání právě z těchto souvisejících oblastí. Navíc i toto téma ostatně souvisí i s problematikou hypotečního úvěrování.

Při koupi novostavby si nyní občané budou muset většinou připlatit desítky tisíc korun.

Developerské společnosti totiž hned od 1. ledna takovým zdražením reagovaly na zvýšení DPH.

Např. společnosti Finep a Skanska zdražily ceny bytů plošně. Finep ale nabízí na bydlení do konce ledna pětiprocentní slevu.

Další z velkých developerských společností, Central Group, zvedl ceny takřka u 75 % bytů ve své prodejní nabídce a Ekospol zdražil 64 % prodávaných bytů.

Např. cena dvoupokojového bytu s výměrou kolem 40 metrů čtverečních v jednom z projektů Ekospolu tak nyní činí včetně daně z přidané hodnoty dva miliony korun, cca. o sedmdesát tisíc více než v prosinci.

A dvoupokojový byt od Central Group o velikosti 57 metrů čtverečních zdražil dokonce o 93 tisíc na 3, 05 mil. korun. Avšak i v České republice existují města, kde lze bydlení fakticky pořídit velmi levně. Např. v Krupce na sídlišti Horní Maršov byty nabízejí desítky inzerátů. V minulých letech se zde však rozmohly problémy s kriminalitou a vznikly sociální nepokoje, které právě vyvrcholily potyčkami s policií. Na sídlišti Horní Maršov tak byty 3+1 o výměře kolem osmdesáti metrů čtverečních nabízejí realitní kanceláře za 50 až 60 tisíc korun, a přesto o ně lidé nejeví valný zájem.

autor. 1. EUROHYPOTÉKA s. r. o.