Hypotéky a další úvěry brzy zdraží

HYPOTÉKY A DALŠÍ ÚVERY BRZY ZDRAŽÍ

Jan Král – 20.8.2007

Česká národní banka ve čtvrtek zvýšila základní úrokovou sazbu na tři procenta. Hypotéky zatím nepodraží.

Bankovní rada ČNB ve čtvrtek dle očekávání zvýšila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjí úročení komerčních a hypotečních úvěrů, o 0,25% na tři procenta. Lidé, kteří si nyní budou chtít vyřídit úvěry u hypotéční banky či splátkové firmy nebo pořídit byt s využitím hypotéky, musí počítat, že na splátkách zaplatí víc než dosud. Naopak lidé, kteří své peníze mají na účtech, mohou očekávat, že se jim mírně zvýší úroky z vkladů.

I přes toto navýšení má Česko úrokové sazby centrální banky nejnižší v EU.

Důvod, proč se tak bankovní rada rozhodla, byla obava z možného nárůstu inflace. Podle guvernéra ČNB Zdeňka Tůmy změna sazeb nemusí být letos poslední.

„Zvýšení úrokových sazeb ČNB dává další předpoklad pro zdražení úvěrů. To se může také odrazit ve zvýšení úrokových sazeb pro hypotéky,“ řekl ČTK generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

„Hodnota peněz na finančních trzích stoupá a nedá se vyloučit do konce roku u delších fixací pro hypotéky zvýšení úrokových sazeb až o půl procenta,“ uvedla mluvčí České spořitelny Klára Gajdušková.

"Po rozhodnutí bankovní rady minulý čtvrtek sice nedojde k nějakým dramatickým skokům a změnám úroků pro hypotéky, jako spíše odstartuje pozvolný růst úrokových sazeb z úvěrů pro podnikatele i domácnosti. Zvyšování úroků ze strany ČNB se totiž letos ještě zopakuje, " říká analytik Raiffeisenbank Aleš Michl.

Úrokové sazby se letos porostou ještě jednou, míní analytici

S názorem, že sazby ČNB se letos ještě jednou zvýší a že se tak odstartovalo postupné zvyšování sazeb a úroků bank, souhlasí většina analytiků. Podle analytičky Next Finance Markéty Šichtařové hypotéční banky již delší dobu počítaly s přitvrzením měnové politiky a preventivně tedy úroky pro hypotéky již zvýšily. „ČNB svým rozhodnutím v podstatě jen, legalizovala nastavení úroků pro klienty,“ uvedla.

Rozhodnutí České národní banky o zvýšení úrokových sazeb podle odborníků ale zřejmě zhorší výsledky hospodaření penzijních fondů, a tedy také výnosy pro klienty. Růst sazeb snižuje ceny dluhopisů, do kterých fondy investují většinu peněz klientů. Analytici potvrzují, že růst úrokových sazeb ČNB má pomoci přidržet na uzdě bobtnající inflaci a eliminovat nejistoty ekonomického vývoje v příštím období, včetně osudu i podoby reformy veřejných financí.