Stavebnictví roste, hypotéky lámou rekordy

Jan Král – 6.6.2007

Produkce ve stavebnictví roste

Produkce ve stavebnictví v březnu 2007 vzrostla ve stálých cenách o 26,4 procenta ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) tak celková stavební produkce roste již čtvrtý měsíc po sobě dvouciferným tempem. Jedním z hlavních faktorů rozmachu stavebnictví je neustále rostoucí poptávka po novém bydlení. Tím jsou čím dál více žádanější i hypotéky.

K výraznému růstu pomáhá také letošní velmi příznivé počasí. Proti předchozímu měsíci stavební produkce očištěná od sezonních vlivů stoupla o 1,4 procenta. Stavební úřady vydaly 9 449 stavebních povolení, jejichž počet meziročně vzrostl o 3,6 procenta. Orientační hodnota povolených staveb byla 36,2 miliard korun a meziročně vzrostla o 76,3 procenta.

V České republice se za první tři měsíce roku začalo stavět 9 165 bytů, což je o půl procenta více než ve stejném období loni. Dokončeno bylo 8 337 bytů, tedy asi o pětinu více než v 1. čtvrtletí 2006. O 7,8 procenta přibylo rozestavěných bytů, kterých bylo 169 653.

Hypotéky počtem vzrostly o třetinu

Růst bytové výstavby ovlivnily podle ČSÚ především svou příznivou situací na trhu stavební spoření a hypotéky. „V 1. čtvrtletí 2007 byly podle informací ministerstva pro místní rozvoj uzavřeny hypotéky v počtu 17 800 a v hodnotě 35 miliard korun, což ve srovnání se stejným obdobím roku 2006 představuje růst počtu smluv na hypotéky o 33 procent a růst objemu o 35 procent,“ uvedli statistici.

Bytovou výstavbu podle nich podpořily i připravující se změny DPH na bytovou výstavbu od ledna příštího roku a rekordně teplá zima. Ta umožnila vyšší nasazení techniky i lidí.
Reálné mzdy stouply o 8,9%. Počet zaměstnanců ve stavebních firmách s 20 a více lidmi vzrostl v březnu meziročně o 0,6 procenta. Tento údaj ale nebere v potaz zaměstnance, kteří pracují přes agentury práce nebo cizince pracující ve stavebnictví.

Zvýšila se průměrná měsíční mzda, na hypotéky má více lidí

Meziročně se také zvýšila průměrná nominální měsíční mzda, a to o 11 procent na 23 063 korun, reálně vzrostla o 8,9%. „Produktivita práce na jednoho zaměstnance se zvýšila o 25,1 procenta. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu vzrostla o 26,3 procenta,“ uvedl ČSÚ. Díky tomuto faktoru dosahuje na hypotéky postupně více lidí. Lidé vydělávají více, mohou více splácet a díky tomu dochází i k většímu zadlužování a žádostí o hypotéky.

Podle údajů Eurostatu vzrostl v únoru v EU meziroční index stavební produkce po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 9,2 procenta. Index stavební produkce nejvýše stoupl v Polsku o 57,1 procenta, ve Slovinsku o 31 procent, Německu o 30,7 procenta a Slovensku o 25,6 procenta. Největší pokles (o 6,6 procenta) nastal v Portugalsku.